AUDI KLUB

Šárka Grossová si koupila luxusní letní sídlo na Floridě. Za byt na pobřeží Atlantiku v rezidenčním komplexu zvaném Hidden Bay dala manželka bývalého premiéra podle informací MF DNES v přepočtu necelých třináct milionů korun. Zaplatil ho s největší pravděpodobností Stanislav Gross.

Gross zřejmě byt zaplatil ze „zázračného“ obchodu s akciemi Moravia Energo.
A to přesto, že apartmán pořízený letos 7. března je v katastru napsaný na Grossovou. "Manžel říkal, že se nemám s nikým bavit o soukromém životě," reagovala Šárka Grossová na dotazy.
Transakci ve středu nechtěl komentovat ani Gross, nechal si zaslat písemně otázky. Přitom před třemi týdny, v době, kdy už byla smlouva deset dní podepsaná a MF DNES o tom získala první informace, tvrdil, že o investici na Floridě nic netuší.
"Také jsem o tom slyšel, ale myslím, že to tak není," řekl tehdy. Nyní už je transakce zapsaná v katastru nemovitostí.
Je tu bezpečno
Hidden Bay leží v rezidenční čtvrti Aventura, která je hned po Miami Beach druhou nejžádanější lokalitou na Floridě.
"Je to spíš rezidenční než turistická čtvrť. Na rozdíl od Miami Beach je tu ale hodně bezpečno," říká podnikatel Peter Kovarčík, který pobývá v téže čtvrti.
V luxusním komplexu, kde bydlí Grossovi, jsou bary, obchody, bazény, lázně, tenisové kurty a přístaviště jachet. Ve vedlejším věžáku žijí dobří známí Grossových – rodina hudebníka a podnikatele Františka Janečka. Právě on koupi podle informací MF DNES zprostředkovával. Grossovým pomáhal také autor písně Náhrobní kámen Ivo Plicka, který se na jihu Spojených států živí prodejem nemovitostí.
Kde Grossovi vzali tolik peněz? "Paní Grossová je sice velmi úspěšná a v naší firmě to dotáhla vysoko v obchodní hierarchii, ale rozhodně to není o vydělávání milionů," uvedl manažer vnějších vztahů společnosti Amway Jan Stránský.
Letní byt tak zřejmě zaplatil expremiér z osmdesáti milionů korun, jež pocházejí z dodnes nevyjasněné transakce s prodejem akcií firmy Moravia Energo.
Grossovi měli pláže rádi odjakživa: v době politické kariéry jezdili do italského Bibione. Investovat do realit v USA je nyní navíc velmi výhodné. Dolar je laciný a kvůli hypoteční krizi v Americe jsou levné i nemovitosti. - čtěte Čechy lákají americké reality „za babku“
Od pádu v politice k milionům
V roce 2005 jihlavský strýc Vik svému synovci – tehdejšímu premiérovi – půjčoval 1,2 milionu korun. Tehdy MF DNES zjistila, že Stanislav Gross si nemohl vydělat na luxusní byt na pražském Barrandově za 4,2 milionu korun, zakoupený v roce 1999 z úspor a hypotéky.
Gross se tenkrát vymluvil na to, že 1,2 milionu korun mu půjčil strýc z Jihlavy. Když se ukázalo, že Vik tolik peněz sám nemohl našetřit, začal strýc tvrdit, že se kvůli půjčce Grossovým sám zadlužil u příbuzných. Jakmile bytová aféra přerostla ve vládní krizi a začalo se o ní mluvit i v zahraničí, Gross se snažil problém vyřešit. Vzal si narychlo půjčku ve zlínské kampeličce a dluh splatil. Bylo pozdě, v politice skončil.
K jeho pádu tehdy přispěla jiná investice do nemovitostí, rovněž se v ní angažovala manželka Šárka. Ta totiž vstoupila do byznysu se svou kamarádkou, trestně stíhanou podnikatelkou Libuší Barkovou. Chtěly v Praze vybudovat luxusní bytový komplex za 50 milionů a Grossová si kvůli tomu koupila dům téměř za šest milionů korun. Spolupráce premiérovy ženy s Barkovou, která přebudovala jednu svou nemovitost na prosperující nevěstinec, pobouřila koaliční partnery, lidovce.
Koncipientův obchod století
Po svém odchodu strávil Gross dva klidné roky v advokátní kanceláři Eduarda Bruny. Coby koncipient tu měl na starosti méně závažné kauzy a za to dostával od Bruny průměrný koncipientský plat. Jeho žena se mezitím snažila zlepšit jejich životní úroveň. Začala prodávat kosmetiku, koupila si přístroj na analýzu pleti, otevřela si vlastní kadeřnictví. A pak – doslova ze dne na den – se ze Stanislava Grosse vyklubal multimilionář.
Proběhlo to hladce: expremiér koupil od svého známého akcie prosperující firmy Moravia Energo za dvacet milionů korun a záhy je prodal za sto. Dějiny kapitalismu nabízejí málo příběhů tak bezbolestného zbohatnutí.
Místo ekonomů se však o expremiérovy transakce začala zajímat protikorupční policie. Podezřelé na nich bylo téměř vše. Dosud například není vůbec jasné, odkud vzal "chudý" koncipient počáteční dvacetimilionový kapitál.
A pochybné jsou i okolnosti samotného obchodu. Pohybovalo se kolem něj příliš mnoho podnikatelů, kteří znali Grosse v dobách, kdy byl vlivným politikem. Například Tomáš Chrenek, majoritní vlastník Moravie Energo, kterému vláda, v níž byl Gross ministrem vnitra, přihrála dvě miliardy korun.
Otázky skončily, život začíná
Obchod, kterým znemožnil svou stranu i sám sebe, přinesl Grossovi částečnou úlevu. Oficiálně se stal boháčem. A nikdo už se tak nedokáže zorientovat v jeho účtech a spočítat, co si může dovolit a co ne, jako v dobách, kdy byl politikem.
Gross si konečně může užívat luxusu. Nejlevnější verzi Škody Fabia Junior vyměnil za mohutný terénní vůz Volkswagen Tuareg. A místo na italské pláži v Bibione, přeplněné anonymními Čechy, si bude užívat na Miami Beach s americkým sousedem a kamarádem, skladatelem Františkem Janečkem.

je dobry, koupil v idealni dobe, dolar na kolenou a nemovistosti v americe usa za babku...

talent.

za $800,000 apartment na floride, to musi byt hezky.... sikula.

Máte někdo číslo na Usámu,ať tam nasměruje nějaký Tupolev?

to je ono? to si teda moc radost neudelal. Ja myslel ze to je nejaky pekny domecek a ne lepsi panelak.

Na druhe strane, az pomine krize, streli to za 3x tolik, takze investice.

taky jsem cekal za ty prachy nejakej domek. ale logiku to ma, pokud tam travi jen par tydnu v roce, da se to jednoduse pronajmout, udrzba bude zajistovana v ramci komplexu za poplatek. s domem je to slozitejsi.

Vítězslav Jandák - poslanec ČSSD
Ať si každý koupí, co chce, když na to má. Mě by na Floridu nedotáhli ani párem volů. Je to nejhorší kus země na světě: samí krokodýli, smrad a důchodci. Ale jestli chce mít Gross byt na Floridě... Podle mě to není dvakrát in, to bylo tak před dvaceti lety. Dnes bych mu já doporučoval Provence a Riviéru, to teď frčí. Anebo jižní Čechy.

Od doby nákupu poklesla realitní cena Grossíkovy nemovitosti o 10% a stále klesá ....
Tentokrát "úžasný křišťálový spekulant" přestřelil

taky nerozumim proc kupoval prave ted, ceny jdou dolu a nic nenaznacuje, ze se neco v brzke dome zmeni. mohl pockat a koupit levneji.
anebo ma "nastereno" vice a je mu to jedno

pokud se krize uklidni tak ano, pokud ne, mozna se smat bude, ale pochybuju ze to pujde nahoru brzo.

v tehle dobe bych na jeho miste mel docela obavy o penize i investice...

muze se docela brzo probudit zase jako kolotuk.

a my s nim. male penize, male starosti...


Prodeje nových domů USA v březnu klesly o 8,5pct
Autor: IQ-TRADE (IQ-TRADE)
24.4.2008 17:07:00


Prodeje nových domů USA v březnu prudce klesly o 8,5% na 526 tisíc jednotek ze sestupně revidované hodnoty 575 tisíc celoročně přepočtených jednotek v únoru což je nejnižší objem od roku 1991. Ve stejném období před rokem dosáhly prodeje 830 tis jednotek, což je meziroční pokles o 36,6% a nejhorší číslo od 1981, uvedla dnešní statistika amerického ministerstva obchodu.

Výsledek vyšel hluboko pod očekávání. Průměrné tržní odhady čekaly jen mírný pokles z předběžných 590 tis na 580 tis jednotek. Nejhlubší pokles poptávky o 19,4% byl zaznamenán opět na severovýchodě USA následovaný 12,9% na západě a 12,5% na středozápadě Spojených Států. Zásoba neprodaných domů na prodej stoupla o 7% z 10,2 na 11 měsíců a je to nejvyšší hladina od roku 1981.

Medián prodejní ceny nového domu se meziměsíčně snížil o 6,8% na $227,600. V březnu 2007 dosahoval $262,600 což je pokles o 15,3% a nejnižší hodnota od roku 1970. Zpráva je negativní a zachycuje obraz o krizové situaci realitního trhu USA. Úvěrová tíseň odrazuje zákazníky od nákupu nových nemovitostí v USA, zdražuje úvěry a prohlubuje agónii celého sektoru. Pokles cen realit bude nadále zrychlovat exekuce a zhoršovat náladu amerických domácností.

To je prdel stejný love jako za Floridu uvalí za domek v ČR

Luxusní byt na Floridě za 13 milionů korun nebyl jedinou nemovitostí, kterou si rodina Stanislava Grosse letos v březnu pořídila. Ve stejné době si Grossovi koupili za několik milionů i domek ve Slivenci na kraji Prahy.
foto: iDNES.tv
Grossův nový dům. Realitní kancelář ho nabízela za 14 milionů.
Expremiér tak investuje peníze, které za zvláštních okolností získal na obchodu s akciemi firmy Moravia Energo. Koupil je od přítele za 21 milionů a obratem prodal za sto milionů.

Nenápadný rodinný domek s béžovou omítkou žádným luxusem neohromuje a podle architektury byl postaven někdy před třiceti lety. MF DNES má k dispozici výpis z katastru nemovitostí, ze kterého jsou údaje o prodeji patrné.

Převod se uskutečnil 25. března. Zastavěná plocha je pouhých 90 metrů čtverečních, k vilce přiléhá ještě zahrada o rozloze více než tisíc metrů čtverečních. Grossovi koupili dům od šedesátileté majitelky, která žije na pražském Proseku.

"Ano, prodala jsem dům Grossovým. Já si myslím, že zbytek bude bez komentáře, to si zjistíte všechno sami," řekla pro MF DNES.

Grossovi se určitě nenastěhují do domku ve stavu, v jakém jej koupili. "Už se na něj byl podívat i architekt, takže dům čeká rekonstrukce," říká jedna ze sousedek.

Kolik přesně bývalý předseda ČSSD za dům zaplatil, není jasné. Nechce to prozradit bývalá majitelka ani její syn Jiří.

"Odstěhoval jsem se od matky na vesnici a tři měsíce jsem ji neviděl. A do telefonu o tom moc nemluvíme," uvedl.

Podle jedné z Grossových nových sousedek nabízela domek jedna z realitních kanceláří za 14 milionů korun. Je ale možné, že si Grossovi dohodli slevu.

Stanislav Gross ani jeho manželka Šárka Grossová na dotazy MF DNES týkající se jejich nové investice do uzávěrky tohoto vydání neodpověděli.

Grossův "životní obchod" s akciemi se odehrál před rokem a stále ho vyšetřuje policie. Expremiér nyní pracuje jako právní koncipient.

. „Ceny pozemků ve Slivenci brzy půjdou nahoru“
Realitní makléřka Kateřina Šauerová je přesvědčena, že Stanislav Gross nákupem starého domu ve Slivenci neprohloupil. Právě naopak. Velkou cenu bude mít v příštích letech především poměrně velký pozemek pod vilou.
Jak byste zhodnotila Grossovu investici?
Je to rozumný obchod. Určitě! Jednak se tato lokalita nachází na kopci, kde nejsou žádné továrny, a většinou tam vane čistý vzduch z brdských lesů. A pak nesmíme zapomenout, že se staví pražský okruh, který zaprvé z Barrandova a okolí odvede dopravu a zadruhé se po něm obyvatelé této oblasti dostanou rychle do centra města.
Především ale ve Slivenci výrazně vzrostou ceny pozemků, že?
Samozřejmě, nárůst cen bude podstatný. Tato lokalita je nyní z finančního hlediska velmi zajímavá. Pozemky se tu kupují za 3 000 korun za metr čtvereční, což je takový pražský průměr. Po dokončení obchvatu to bude jistě více. Tato lokalita se zklidní a stane se klasickou rezidenční čtvrtí.
Dosud se však stavební boom Slivenci na rozdíl například od Barrandova vyhýbal...
Slivenec se stává lukrativní čtvrtí až v poslední době právě kvůli stavbě dálničního okruhu. Lidé ho v minulosti neměli tolik rádi především kvůli špatné dostupnosti do centra Prahy přes Barrandovský most. Developeři tam proto začínají budovat řadu domů a vědí proč. Bude tam velice pěkné bydlení.

koupil je od pritele za 21 a obratem prodal za 100..., tomu se rika opravdove pratelstvi

Cena Grossova floridského bytu klesla kvůli krizi o pětinu

Bývalý předseda vlády Stanislav Gross z ČSSD měl dosud pověst geniálního investora, nyní však i jeho zasáhla hypoteční krize ve Spojených státech. Jeho luxusní byt v americkém Miami, který koupil v březnu letošního roku, ztrácí kvůli krizi na ceně.

Bývalý premiér si apartmá na Floridě mohl dovolit díky svému zázračnému zbohatnutí.

Apartmá o rozloze 180 metrů čtverečních si Gross pořídil za 735 tisíc dolarů (zhruba jedenáct milionů korun) v mrakodrapu Hidden Bay pár desítek metrů od moře. Od března však jeho hodnota klesla až o dvacet procent, tedy o více než dva miliony korun.

MF DNES to potvrdili dva lidé, kteří poměry na Floridě znají. "Ceny spadly. Nejhorší situace je na jihozápadě Floridy, kde šly ceny dolů až o třetinu. V Miami může činit pokles dvacet procent," odhaduje český konzul a právník Alan S. Becker z floridského Fort Lauderdale.

Bývalý premiér si apartmá na Floridě mohl dovolit kvůli svému zázračnému zbohatnutí. Před rokem si od známého koupil akcie firmy Moravia Energo, které prodal dál, a vydělal osmdesát milionů. Byl to pozoruhodný obchod – akcie nakonec získal miliardář Tomáš Chrenek, který by přitom dost ušetřil, kdyby balík koupil od původního majitele.

Domek ve Slivenci zbourají
Hypoteční krize trvá v USA už od loňska a Gross investoval až po jejím náporu. Přesto i jeho nemovitost zasáhly dozvuky. Ceny stále letí dolů, je to i kvůli opatrnosti bank, které udělují hypotéky jen s velkou opatrností.

"Zákazníci se bojí, co bude, a proto nenakupují. Nabídka nemovitostí na Floridě převyšuje poptávku. Proto ceny padají," vysvětluje příčiny poklesu Jan Píbil z realitní kanceláře ComSTAR, která nabízí Čechům domy na Floridě.

Za milion dolarů (v přepočtu dvacet milionů korun) se dnes dá koupit dům na Miami Beach, což je jedna z nejprestižnějších adres USA. Sám Gross s médii nekomunikuje, na zaslanou SMS s otázkami ohledně bytu na Floridě nereagoval.

Expremiér má zřejmě velké plány s jinou nemovitostí, kterou si na jaře koupil v Česku – starším domkem ve Slivenci, kilometr od Grossova bytu na pražském Barrandově. Už na jaře bylo jasné, že do ošuntělého domu se rodina zřejmě stěhovat nehodlá a vilku buď opraví, nebo nechá zbourat. - čtěte Grossovi si koupili další nemovitost. Tentokrát domek v Praze

Teď se tato informace potvrdila. "Grossovi zažádali na stavebním úřadě o povolení k demolici," sdělil zdroj blízký radnici v Praze 5.

Stanislav Gross je v posledním roce vůbec na roztrhání. Nyní se napodruhé připravuje na advokátské zkoušky, po kterých se bude moci osamostatnit, nyní pracuje v právní kanceláři Eduarda Bruny. Na jaře u zkoušek neuspěl. - čtěte Expremiér Gross neuspěl u zkoušek, advokátem zatím nebude

"Je přihlášený na prosincový termín. Mezi dvěma pokusy musí uplynout nejméně půl roku," uvedla mluvčí advokátní komory Iva Chaloupková. Gross zatím jako koncipient může chodit k soudu na lehčí případy. "Jsem s ním spokojen," konstatoval jeho šéf Bruna.

Kvůli svému zaneprázdnění expremiér ukončil svoji akademickou kariéru v Ústavu pro prevenci negativních jevů ve společnosti na karlovarské vysoké škole. "Před prázdninami spolupráci s námi ukončil, protože nestíhal," potvrdil šéf ústavu Jozef Madliak. Gross v posledních měsících zkoušel i krátkodobější investice. Podle Týdne krátce vlastnil podíl ve firmě Královopolská RIA, která dodává systémy do jaderných elektráren. Už ho však prodal.